Mendelstraat 2

Omschrijving

Nabij het gezellige centrum van Aalsmeer en de Westeinderplassen mogen wij u deze leuke eengezinswoning aanbieden. De woning bevindt zich in een goede staat, biedt veel licht en ruimte en heeft een diepe achtertuin. In zijn huidige opzet een prima woning die nog veel extra mogelijkheden in petto heeft. Bijvoorbeeld door een extra etage op de woning te bouwen en de woning op de begane grond uit te bouwen. Dit wordt veelvuldig in de wijk gedaan en hierdoor ontstaat een zeer ruime woning die zich direct in een hoger marktsegment begeeft. U zult de woning wat willen aanpassen aan de moderne tijd maar dat geeft bij u bij uitstek de gelegenheid om dat naar eigen smaak en inzicht te doen.

Kortom, volop mogelijkheden om hier uw droomhuis van te maken! Bel snel voor een vrijblijvende bezichtiging!

For English translation see below!

Omgeving:
De woning is gunstig gelegen op 10 minuten loopafstand van de winkelstraat Ophelialaan en op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Aalsmeer. De haltes van het openbaar vervoer zijn om de hoek. Volop recreatiemogelijkheden op loopafstand zoals het surfstrand, de Westeinderplassen, Hornmeerpark, zwembad en de sportvelden. Tevens in de nabijheid van scholen, de Bloemenveiling en Schiphol. Amsterdam ligt op slechts 20 autominuten, Leiden op 30 autominuten.

Indeling:
Begane grond: door de voortuin bereikt u de entree van de woning. Binnen komt u in de gang met toilet, meterkast, trapkast en de trap naar de verdieping. Vervolgens komt u in de ruime doorzon woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de diepe achtertuin (noordoost). Ideaal voor de zonaanbidders onder ons of mensen met groene vingers! De gezellige half-open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de handige bijkeuken met bergruimte, de CV-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Verdieping:de verdieping biedt vier ruime slaapkamers (allen voorzien van vaste kasten) en een nette badkamer met douche en wastafel. Met een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak 86 m2
- perceel 157 m2
- vier slaapkamers
- diepe achtertuin (13 meter diep, noordoost)
- centrale ligging nabij het centrum en de Westeinderplassen
- mogelijkheid tot opbouw van etage
- mogelijkheid tot uitbouw van begane grond

We can offer you this nice house near the pleasant center of Aalsmeer and the Westeinderplassen. The house is in good condition, offers lots of light and space and has a deep backyard. In its current design, a neat home that has many additional possibilities in store. For example, by building an extra floor on the house and expanding the house on the ground floor. This is done frequently in the neighborhood and this creates a very spacious home that immediately enters a higher market segment. You will want to adapt the house to modern times, but this gives you the opportunity to do this according to your own taste and insight.

In short, plenty of possibilities to turn this into your dream home! Call quickly for a viewing!

Environment:
The house is conveniently located a 10-minute walk from the Ophelialaan shopping street and a 10-minute bike ride from the center of Aalsmeer. Public transport stops are around the corner. Plenty of recreational opportunities within walking distance, such as the surfing beach, the Westeinderplassen, Hornmeer Park, swimming pool and sports fields. Also close to schools, the Flower Auction and Schiphol. Amsterdam is only 20 minutes by car, Leiden is 30 minutes by car.

Layout:
Ground floor: you reach the entrance of the house through the front garden. Inside you enter the hallway with toilet, meter cupboard, stair cupboard and the stairs to the first floor. Then you enter the spacious living room with lots of light through the large windows. From the living room you have access to the deep backyard (northeast). Ideal for the sun worshipers among us or the gardeners! The cozy semi-open kitchen is equipped with various built-in appliances. From the kitchen you have access to the handy utility room with storage space, the central heating boiler and the connection for the washing machine and dryer.
Floor: the floor offers four spacious bedrooms (all with fitted wardrobes) and a neat bathroom with shower and sink. The attic is accessible via a loft ladder.

Particularities:
- living area 86 m2
- plot 157 m2
- four bedrooms
- deep backyard (13 meters deep, northeast)
- central location near the center and the Westeinderplassen
- possibility to build an additional floor
- possibility to expand the ground floor

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.593,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 157 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 325 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse E Energie einddatum 10-10-2033 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en moederhaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (13.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aalsmeer Sectie C Perceelnummer 2546 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties