Scherpenhof 8

Omschrijving

In de groene woonwijk Middenhoven mogen wij u deze fraaie eengezinswoning aanbieden. De woning is gelegen in een gezellig opgezette en rustige straat. De straat is geclassificeerd als woonerf en dus autoluw. Er zijn geen parkeerplaatsen waardoor de straat eigenlijk altijd zo goed als leeg is en een vriendelijke uitstraling heeft. Op de hoek van de straat is er voldoende parkeerruimte.

De woning ligt vlakbij het fraai opgezette park Middenhoven met onder anderen een speelterrein, speelweide, kinderbadje en diverse siervijvers. Vanuit de woning loop je in een paar minuten door het park naar het Winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen.

For English translation see below!

Bij Poortwachter vindt je een aantal snelbussen en de tram. Daar en bij het winkelcentrum kan je op tramlijn 51 (nu bus 55) stappen naar het Stadshart van Amstelveen of het centrum van Amsterdam. De tramlijn wordt momenteel opnieuw opgezet als Amsteltram om in de toekomst voor een nog snellere verbinding te gaan zorgen. Als hij klaar is in 2020, zal hij als Amsteltram gaan lopen naar Zuid-WTC waar je kan overstappen op de razendsnelle Noord/Zuidlijn naar Amsterdam Centrum.

In de nabije omgeving zijn tal van scholen (waaronder internationale scholen) en sportverenigingen. Lekker centraal dus, met goede verbindingen en voorzieningen, en een prima woonomgeving voor kinderen.

De woning is in zijn originele opzet een semi-bungalow. Dat wil zeggen met een woonkamer en een keuken maar ook een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. En dan op de verdieping nog twee slaapkamers.

De huidige eigenaren hebben de slaapkamer op de begane grond bij de keuken getrokken waardoor er een grote woonkeuken is ontstaan. Uiteraard kunt u hier ook weer eenvoudig een slaapkamer realiseren indien u dat wilt. U kunt ook de woonkamer en de keuken met elkaar verbinden waardoor er een royale doorzon woonkamer ontstaat. Mogelijkheden te over dus!

Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de riante achtertuin waar u heerlijk van de zon kunt gaan genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen schuur en er is een vrije achterom.

Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig en als je aan de achterzijde een dakkapel zou plaatsen dan is de grootste slaapkamer zelfs op te delen in twee kamers.

Heeft het bovenstaande uw interesse gewekt? Bel snel voor een bezichtiging!

- Complete keukenrenovatie met Quooker 2016.
- Groepenkast vervangen 2016.
- Trapgat, gang en overloop stuc- en schilderwerk 2017.
- Begane grond behangen 2015, verdieping 2017.
- Hardhouten schuttingen geplaatst 2016.
- Waterleidingen naar de keuken vervangen door PVC in 2017.
- CV ketel vervangen, maart 2019.
- Mechanisch ventilatiesysteem vernieuwd in 2014.


In the green residential area of Middenhoven, we can offer you this beautiful family home. The property is located in a cozy and quiet street. The street is classified as a pedestrian-friendly ‘home zone’, with low car-traffic. There is no parking in the street, which means that the street is almost always empty and has a sociable appearance. There is substantial parking around the corner.

The house is close to the beautifully designed Middenhoven park. Amongst other things, the park boasts a playground, a large green, a children's pool and various ornamental ponds. From the house, it’s only a few minutes’ walk through the park to the shopping center for your daily groceries and needs.

At Poortwachter you will find a number of express buses and the Amsteltram. There or at the shopping center you can take tram line 51 (now bus 55) to Stadshart, the center of Amstelveen, or Amsterdam. The metro line is currently being renovated and will become the Amsteltram giving an even faster link to the city. When it is ready in 2020, the Amsteltram will connect Amstelveen to Station Zuid-WTC where you can switch to the super-fast North/South line to Amsterdam Center.

In the vicinity there are numerous schools (including international schools) and sports clubs.
The house is centrally located, with good connections and facilities, and a great living environment for children.

The property is designed as a semi-bungalow. The living room, kitchen, and the bathroom are located on the ground floor. The upstairs provides two large bedrooms.

The current owners have opened the spare bedroom on the ground floor up to the kitchen, creating a large kitchen-diner. It has been done in such a way that the bedroom can be easily separated back out. Alternatively, you can connect the living room and the kitchen with each other, creating an expansive, open living room. So there are plenty of options!

From the kitchen you have access to the spacious back garden which backs out onto the park where you can enjoy the sun. A detached stone shed is situated at the back of the garden. There is an easy-to-use back access.

The first floor contains two spacious bedrooms, the rear bedroom overlooks the park. It can be expanded with a dormer, creating more than enough space for to be split into two separate rooms. The front bedroom is a good size and overlooks the quiet street.

Has the above aroused your interest? Call quickly for a viewing!

- Kitchen completely renovated 2016, with Quooker
- Fuse box replaced 2016 during kitchen renovation.
- Stairwell and upper landing replastered 2017.
- Downstairs redecorated 2015, upstairs 2017.
- Both garden fences replaced with hardwood in 2016.
- Water pipes to kitchen replaced with PVC in 2017.
- CV kettle replaced in March 2019 (manufacture date 2018).
- Mechanical ventilation system replaced in 2014.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.360,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 122 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 275 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-06-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2018, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.5 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie M Perceelnummer 6167 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties