Donau 9

Omschrijving

U bent op zoek naar een huis met veel ruimte? Het liefst met een zonnige tuin en in een rustige en groene omgeving? Maar dan wel centraal gelegen nabij Amsterdam? Dan hebben wij zeer waarschijnlijk de juiste woning voor u! Deze riante woning kan het u allemaal bieden en meer! U heeft hier namelijk een zee van ruimte en volop mogelijkheden. De woning is een voormalige drive-in woning en blinkt door zijn opzet uit in veelzijdigheid. Je kan het geheel bewonen uiteraard maar ook voor een praktijk of kantoor aan huis is deze woning ideaal. U kunt de onderste etage verhuren of een ouder kan inwonen met behoud van privacy. Of beneden inrichten als woonkeuken aan de tuin en de eerste etage geheel als living inrichten, noem maar op, de mogelijkheden zijn legio en geven u bij uitstek de gelegenheid om hier helemaal uw droomhuis van te maken!

For English translation see below!

De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in de wijk Groenelaan en heeft een heerlijke tuin op het westen. Er zijn hier goede voorzieningen zoals winkelcentrum Groenhof voor de dagelijkse boodschappen. Wilt u wat uitgebreider winkelen dan is het Stadshart Amstelveen in de nabije omgeving aanwezig. Tramlijn 5 en 51 bevinden zich op loopafstand en u heeft direct toegang tot uitvalswegen. Ook aan sportverenigingen en scholen (waaronder internationale scholen) is er geen gebrek. Met de fiets naar u werk in het centrum van Amsterdam of de Zuidas? u bent er zo!

De indeling:
Via de diepe voortuin met parkeerplaats op eigen terrein bereikt u de entree van de woning. Binnen komt u in de hal met meterkast en de kast voor de cv-installatie. Vervolgens bereikt u de ruime tuinkamer met bijkeuken. Vanuit de tuinkamer geeft een schuifpui toegang tot de zonnige tuin. Verder is er op deze etage nog een tweede kamer aanwezig die kan dienen als slaapkamer of bijvoorbeeld hobbykamer. Met de trap bereikt u de eerste verdieping, hier treft u de ruime en lichte woonkamer voorzien van een gezellige open haard en het balkon over de gehele breedte van de woning. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de overloop is er op deze verdieping tevens een toilet aanwezig. De tweede verdieping heeft drie ruime slaapkamers en de badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafelmeubel.


Are you looking for a house with a lot of space? Preferably with a sunny garden and in a quiet and green environment? But then centrally located near Amsterdam? Then we probably have the right property for you! This spacious home can offer it all and more! You have a sea of ??space and plenty of options here. The property is a former drive-in property and excels in its versatility due to its design. Of course you can inhabit the whole, but this home is also ideal for a practice or home office. You can rent the lower floor or a parent can live in while maintaining privacy. Or decorate downstairs as a living kitchen on the garden and the first floor entirely as a living room, you name it, the possibilities are countless and give you the opportunity to turn this into your dream house!

The property is located in a quiet and green residential area in the Groenelaan neighborhood and has a delightful west-facing garden. There are good facilities here such as the Groenhof shopping center for groceries. If you want a more extensive shopping experience, then the Stadshart Amstelveen is in the vicinity. Tram lines 5 and 51 are within walking distance and you have direct access to highways. There is also no lack of sports clubs and schools (including international schools). Do you want to cycle to work in the center of Amsterdam or the Zuidas? you will be there in a short time!

The layout:
Through the deep front garden with parking space on private property you reach the entrance of the house. You enter the hall with meter cupboard and the cupboard for the central heating system. Then you reach the spacious garden room with utility room. A sliding door from the garden room gives access to the sunny garden. There is also a second room on this floor that can serve as a bedroom or hobby room. With the stairs you reach the first floor, here you will find the spacious and bright living room with a cozy fireplace and the balcony over the entire width of the house. The open kitchen is equipped with various built-in appliances. On the landing there is also a toilet on this floor. The second floor has three spacious bedrooms and the bathroom with bath, toilet and sink.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.518,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 120 m² Inhoud 390 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-09-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (8.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie L Perceelnummer 1112 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties