Fanny Blankers-Koenlaan 25

Omschrijving

Aan de rand van het natuurgebied en polderlandschap de Middelpolder staat dit kleinschalige appartementencomplex. Op de bovenste etage van dit fraaie complex mogen wij u dit keurig verzorgde appartement aanbieden. Het appartement heeft een hoog niveau van afwerking en biedt een zee van licht en ruimte. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon heeft u een prachtig uitzicht over het polderlandschap tussen Amstelveen, Amsterdam en Ouderkerk aan de Amstel. Het spreekt voor zich dat u hier ook heerlijk kunt fietsen en wandelen. Aan de oever van de rivier de Amstel zijn er diverse restaurants en cafés met leuke terrasjes aanwezig. In de verte ziet u de Arena en de Zuidas, want u woont hier bijzonder centraal. Op de fiets naar u werk is vanuit hier dan ook een aangename bezigheid. Er is snelle toegang tot uitvalswegen naar bijvoorbeeld Schiphol en Amsterdam en het is maar tien minuten lopen naar de sneltram of het Kostverlorenhof voor de dagelijkse boodschappen. Sportverenigingen, scholen (waaronder internationale scholen), winkelcentra als het Stadshart Amstelveen en het Groot Gelderlandplein, het is allemaal in de nabije omgeving aanwezig. Kortom, een fraai appartement op een dito locatie! Dit appartement moet u eigenlijk bezichtigen om het goed te kunnen beleven. We laten het u dan ook graag zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging.

For English translation see below!

Indeling:
U komt binnen in het verzorgde complex, met de lift bereikt u de bovenste etage waar het appartement zich bevindt. Binnen komt u in de gang met meterkast en toilet die alle vertrekken met elkaar verbindt. We beginnen in de riante woonkamer met toegang tot het ruime balkon. De fraaie open keuken is strak vormgegeven en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig waarvan één met het tweede balkon. Hier kunt u heerlijk van de middag en avondzon genieten. De luxe badkamer is voorzien van ligbad, aparte douche, wastafel, tweede toilet, bidet en vloerverwarming. Op de gang is er een handige bergruimte met daarin ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Veel zaken zijn in de laatste paar jaar vernieuwd zoals de fraaie vloer, nieuwe luxe keuken, inbouwkasten en gel haard. In de onderbouw van het complex staat een eigen garagebox (met elektrische deur) tot uw beschikking.

Details:
Woonoppervlak 105 m2
Gelegen op derde en tevens bovenste etage van een kleinschalig complex
Eigen garagebox met elektrische deur in de onderbouw van het complex
Twee balkons en fantastisch uitzicht over natuurgebied
Voldoende en gratis openbare parkeergelegenheid
Verwarming door middel van stadsverwarming.
Warm water via centrale voorziening.
Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, servicekosten € 226,- per maand.


This small-scale apartment complex is located on the edge of the Middelpolder nature reserve and polder landscape. On the top floor of this beautiful complex we can offer you this well-kept apartment. The apartment has a high level of finish and offers a sea of ??light and space. From the living room and from the balcony you have a beautiful view over the polder landscape between Amstelveen, Amsterdam and Ouderkerk aan de Amstel. It goes without saying that you can also enjoy cycling and walking here. There are various restaurants and cafés with nice terraces on the banks of the Amstel River. In the distance you can see the Arena and the Zuidas, because you live here very centrally. Cycling to your place of work is therefore a pleasant activity from here. There is quick access to roads to, for example, Schiphol and Amsterdam and it is only a ten minute walk to the tram or the Kostverlorenhof for daily shopping. Sports clubs, schools (including international schools), shopping centers such as the Stadshart Amstelveen and the Groot Gelderlandplein, it is all present in the vicinity. In short, a beautiful apartment in a ditto location! You should actually view this apartment to experience it well. We are happy to show it to you during a free visit.

Layout:
You enter the well-kept complex, with the elevator you reach the top floor where the apartment is located. Inside you enter the hallway with meter cupboard and toilet that connects all rooms. We start in the spacious living room with access to the spacious balcony. The beautiful open kitchen has a sleek design and is equipped with various built-in appliances. There are two spacious bedrooms, one with the second balcony. Here you can enjoy the afternoon and evening sun. The luxurious bathroom has a bath, separate shower, sink, second toilet, bidet and underfloor heating. In the hallway there is a handy storage space with also the connection for the washing machine and dryer. Many things have been renewed in the last few years such as the beautiful floor, new luxury kitchen, fitted wardrobes and gel fireplace. In the basement of the complex is a private garage (with electric door) at your disposal.

Details:
Living area 105 m2
Located on the third and top floor of a small-scale complex
Own garage box with electric door
Two balconies and fantastic views over nature reserve
Ample and free public parking
Heating through district heating.
Hot water via central facility.
Active and healthy Owners Association, service costs € 226 per month.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.476,19 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 226,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 327 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Vloerverwarming, Bidet, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (557 bij 279) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie I Perceelnummer 6349 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie I Perceelnummer 6349 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties