Margaretha van Borsselenlaan 45

Omschrijving

Aan de sfeervolle Margaretha van Borsselenlaan mogen wij u dit charmante vooroorlogse woonhuis aanbieden. De woning is gelegen in de wijk Randwijck op de rand van Amsterdam. De wijk is opgezet met veel groenvoorzieningen en voornamelijk woningen die zijn gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School. Deze karakteristieke twee-onder-een-kap woning is daar een goed voorbeeld van. De woning biedt veel licht en ruimte en is in zijn huidige opzet sfeervol maar dient aangepast te worden naar de hedendaagse smaak en wensen. Bijzonder is de, voor Amstelveense begrippen, zeer ruime kavel met een brede achtertuin op het zuiden die meer dan 35 meter diep is. Door deze diepe tuin is het prima mogelijk om de woning (aanzienlijk) uit te bouwen en een woonhuis van serieuze proporties te realiseren. Een bijgebouw of gastenverblijf achter in de tuin, het behoort allemaal tot de mogelijkheden.

Bent u al enige tijd op zoek naar dé mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren? Bel dan snel voor een vrijblijvende bezichtiging!

For English translation see below!

Omgeving:
De woning is centraal gelegen met snelle toegang tot uitvalswegen naar bijvoorbeeld Amsterdam en Schiphol. In een kwartier ben je met de fiets of het openbaar vervoer (de tram is 5 minuten lopen) in het centrum van Amsterdam of de Zuidas! In de nabije omgeving zijn veel scholen (waaronder internationale scholen) en een diversiteit aan sportverenigingen. Het Amsterdamse bos en het fraaie Amstelpark bieden uiteraard veel recreatiemogelijkheden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse winkels in de nabije omgeving aanwezig en als u wat uitgebreider wilt winkelen dan staan het Stadshart Amstelveen of het Groot Gelderlandplein met een diversiteit aan winkels, horeca en cultuurvoorzieningen tot uw beschikking.

Indeling:
Via de diepe voortuin met parkeerplaats op eigen terrein bereikt u de entree van de woning. Binnen komt u in de hal en vervolgens in de gang (met trapkast en toilet) welke toegang geeft tot de ruime woonkamer (voormalig en-suite) met semi-open keuken. Vanuit de woonkamer geeft een grote schuifpui toegang tot de diepe en zonnige tuin. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en de ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede etage is de zolderverdieping met twee dakkapellen. Er zijn hier thans twee slaapkamers gerealiseerd en er is een grote voorzolder met veel bergruimte. In de tuin staat een vrijstaande stenen berging en er is een vrije achterom.

- Twee-onder-één-kap woning
- Woonoppervlak circa 135 m2
- Kavel circa 493 m2
- Achtertuin zuid (breed circa 8,5 meter en diep circa 35 meter)
- Mogelijkheid tot aanzienlijk vergroten van woonoppervlak door uitbouw
- Centrale ligging op de rand van Amsterdam


On the beautiful Margaretha van Borsselenlaan we can offer you this charming pre-war house. The house is located in the Randwijck district on the outskirts of Amsterdam. The district is set up with many green areas and mainly houses built in the style of the Amsterdam School. This characteristic semi-detached house is a good example of this. The house offers a lot of light and space and in its current set-up is attractive but should be adapted to the taste and wishes of today. Special is the, by Amstelveen standards, very spacious plot with a wide backyard on the south that is more than 35 meters deep. Because of this deep garden it is perfectly possible to expand the house (considerably) and to realize a house of serious proportions. An outbuilding or guest house at the back of the garden, it is all possible.

Have you been looking for the best opportunity to realize your dream home for some time? Then call quickly for a viewing!

Surroundings:
The house is centrally located with quick access to highways to, for example, Amsterdam and Schiphol. In fifteen minutes by bike or public transport (the tram is a 5-minute walk) you are in the center of Amsterdam or the Zuidas! In the vicinity are many schools (including international schools) and a diversity of sports clubs. The Amsterdamse bos and the beautiful Amstelpark naturally offer many recreational opportunities. For daily shopping there are various shops in the vicinity and if you want to shop a bit more extensively, the Stadshart Amstelveen or the Groot Gelderlandplein with a variety of shops, restaurants and cultural facilities are at your disposal.

Layout:
You reach the entrance of the house through the deep front garden with on-site parking. You enter the hall and then the hallway (with stairs cupboard and toilet) which gives access to the spacious living room (former en-suite) with semi-open kitchen. From the living room a large sliding door gives access to the deep and sunny garden. The first floor offers three bedrooms and a spacious bathroom with bath, shower, washbasin and toilet. The second floor is the attic floor with two dormer windows. Two bedrooms have now been realized here and there is a large attic with plenty of storage space. In the garden there is a detached stone shed and there is a free back entrance.

- Semidetached house
- Living area approximately 135 m2
- Lot approximately 493 m2
- South backyard (approximately 8.5 meters wide and approximately 35 meters deep)
- Possibility to significantly increase living space through extension
- Central location on the outskirts of Amsterdam

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.370,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 493 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 450 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 11119 Oppervlakte 493 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties