Camera Obscuralaan 244

Omschrijving

In een kleinschalig appartementencomplex in de groene woonwijk Bankras mogen wij u deze bijzondere woning aanbieden. Het betreft een maisonnette, dus verdeeld over twee woonlagen en met de beschikking over een zeer riante tuin. De woning biedt veel ruimte, een flinke woonkamer en vier slaapkamers. Verder heeft de woning ook, indien gewenst, nog de beschikking over een vrijstaande garage die grenst aan de tuin (vraagprijs € 35.000,- k.k.). Dus eigenlijk alle ruimte en gemak van een eengezinswoning, maar dan binnen een VvE.

For English translation see below!

U woont hier aan de rand het polderlandschap (Middelpolder) tussen Amstelveen, Amsterdam en Ouderkerk aan de Amstel. Het spreekt voor zich dat u hier ook heerlijk kunt fietsen en wandelen. Aan de oever van de rivier de Amstel zijn er diverse restaurants en cafés met leuke terrasjes aanwezig. In de verte ziet u de Arena en de Zuidas, want u woont hier bijzonder centraal. Op de fiets naar u werk is vanuit hier dan ook een aangename bezigheid. Er is snelle toegang tot uitvalswegen naar bijvoorbeeld Schiphol en Amsterdam en het is maar tien minuten lopen naar de sneltram of het Bankrashof voor de dagelijkse boodschappen. Sportverenigingen, scholen (waaronder internationale scholen), winkelcentra als het Stadshart Amstelveen en het Groot Gelderlandplein, het is allemaal in de nabije omgeving aanwezig. Kortom, een fraaie woning op een dito locatie!

Indeling:
U komt binnen via de verzorgde entree van het complex en met de trap bereikt u de eerste verdieping waar de ingang naar de woning zich bevindt. Binnen komt u in de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is, mede doordat het appartement zich op een hoek bevindt en een extra zijraam heeft, lekker licht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon met een vrij uitzicht over de tuin en het achtergelegen park. De ruime keuken is thans dicht maar is, indien gewenst, eenvoudig bij de woonkamer te betrekken. Verder zijn er op deze etage nog drie slaapkamers (waarvan twee met eveneens toegang tot het balkon) en de badkamer voorzien van een douche en wastafelmeubel. Met de trap naar beneden komen we in een ruime slaapkamer met toegang tot de riante tuin. Verder is op de begane grond nog een inpandige berging aanwezig met aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is ook van buiten te bereiken indien gewenst. Aan de zijkant van het gebouw grenst de garage (vraagprijs € 35.000,- k.k.) aan de tuin van de woning, het is toegestaan om een deur te maken zodat u door de garage naar de tuin kunt lopen.

- Actieve VvE, servicekosten € 154,21 per maand
- Voorschot stookkosten € 73,58 per maand
- Vrijstaande garage voorzien van elektriciteit (vraagprijs € 35.000,- k.k.)


In a small-scale apartment complex in the green residential area of Bankras, we can offer you this beautiful home. It is a maisonette, divided over two floors and with a very spacious garden. The house offers a lot of space, a large living room and four bedrooms. Furthermore, the house also has, if desired, access to a detached garage adjacent to the garden (asking price € 35.000 k.k.). So basically all the space and convenience of a single-family home, but within a VvE.

You live here on the edge of the polder landscape (Middelpolder) between Amstelveen, Amsterdam and Ouderkerk aan de Amstel. It goes without saying that you can also enjoy cycling and walking here. On the bank of the Amstel river, there are several restaurants and cafes with nice terraces. In the distance you can see the Arena and the Zuidas, because you live here very centrally. It is therefore a pleasant activity to cycle to work from here. There is quick access to roads to, for example, Schiphol and Amsterdam and it is only a ten minute walk to the tram or the Bankrashof for daily shopping. Sports clubs, schools (including international schools), shopping centers such as the Stadshart Amstelveen and the Groot Gelderlandplein, all are nearby. In short, a beautiful house in a ditto location!

Layout:
You enter through the neat entrance of the complex and with the stairs you reach the first floor where the entrance to the house is located. You enter the hall with access to the living room. The living room is nice and light, partly because the apartment is on a corner and has an extra side window. From the living room you have access to the balcony with an unobstructed view over the garden and the park behind it. The spacious kitchen is now closed but, if desired, it is easy to involve in the living room. There are also three bedrooms on this floor (two of which also have access to the balcony) and the bathroom with a shower and washbasin. The stairs lead down to a spacious bedroom with access to the spacious garden. There is also an indoor storage room on the ground floor with connections for the washing machine and dryer. This space can also be reached from the outside if desired. On the side of the building, the garage (asking price € 35.000 k.k.) is adjacent to the garden of the house, it is allowed to make a door so that you can walk through the garage to the garden.

- Active Owners Association, service costs € 154.21 per month
- Advance heating costs € 73.58 per month
- Detached garage with electricity (asking price € 35.000 k.k.)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.670,33 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 154,21 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 275 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Geiser huur Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (12.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie I Perceelnummer 6580 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie I Perceelnummer 6606 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties