Loevestein 39

Omschrijving

LICHT, RUST en RUIMTE!

Dat zijn de kenmerken die het best van toepassing zijn op deze prachtige woning!

Deze fraaie hoekwoning heeft het namelijk allemaal. Een aansprekende bouwstijl, veel ruimte en mogelijkheden, een aangebouwde garage en een rustige ligging in een wijk die zich kenmerkt door een diversiteit aan woningtypen in de bouwstijl van de twintiger en dertiger jaren. En dat alles in combinatie met een prachtig aangelegd tuin.

Heeft het bovenstaande uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

For English translation see below!

Deze aantrekkelijke woning is gelegen in het fraaie nieuwe gedeelte van de woonwijk Westwijk in het zuiden van Amstelveen, centraal gelegen ten opzichte van Amsterdam en Schiphol. Alle voorzieningen zijn dichtbij, zoals het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, kinderopvang, basis- en middelbare scholen, diverse sportclubs, openbaar vervoer zoals busverbinding richting Amsterdam centrum en een busverbinding richting Schiphol en Haarlem. Ook uitvalswegen zoals A2, A4, A9 en A10 en N201 zijn snel te bereiken. Het Stadshart van Amstelveen en het Amsterdamse bos liggen op korte fietsafstand.

Indeling: via de voortuin, met toegang garage en parkeerplaats op eigen terrein, bereikt u de entree. Binnen komt u in de hal, met toilet meterkast en trapopgang, welke toegang geeft tot de tuingerichte woonkamer met de luxe open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de prachtig aangelegde tuin (zuidoosten). Ideaal voor mensen voor met groene vingers of voor de zonaanbidders onder ons! Door de aangebouwde garage is de tuin uiteraard breder dan gemiddeld en de garage is tevens via de tuin bereikbaar.
De eerste etage biedt een zeer ruime overloop en drie slaapkamers, waarvan de slaapkamer boven de garage is voorzien van een dakkapel en eventueel kan worden vergroot met een tweede kapel. Verder biedt deze etage een nette badkamer in lichte kleurstelling voorzien van een ligbad, toilet douche en wastafel.
De tweede etage biedt een ruime slaapkamer voorzien van dakkapel (een tweede dakkapel is eventueel mogelijk) en de voorzolder met veel bergruimte en de opstelling voor de CV-installatie en de wasmachine en droger. Verder is er een ruime vliering aanwezig (op stahoogte) die bereikbaar is via een vlizotrap. Door de hoogte van van de nok is het mogelijk de vaste trap door te trekken en van de vliering een kamer te maken.

Bijzonderheden:
Centrale ligging in fraai opgezette woonwijk
Woonoppervlak circa 145 m2
Aangebouwde garage circa 19 m2
Perceel 211 m2
Parkeerplaats op eigen terrein
Prachtig aangelegde tuin
Onderheid terras in achtertuin
Zowel aan voorzijde als achterzijde veel privacy
Veel mogelijkheden tot aanbouw of interne verbouwing
Vloerverwarming en -koeling in de gehele woning door middel van warmtepomp


LIGHT, PEACE and SPACE!

Those are the features that best apply to this beautiful home!

This beautiful corner house has it all. An appealing architectural style, lots of space and possibilities, an attached garage and a quiet location in a neighborhood that is characterized by a diversity of housing types in the architectural style of the twenties and thirties. And all this in combination with a beautifully landscaped garden.

Has the above aroused your interest? Then we would like to invite you for a viewing!

This attractive property is located in the beautiful new part of the Westwijk residential area in the south of Amstelveen, centrally located in relation to Amsterdam and Schiphol. All amenities are close by, such as the shopping center for daily shopping, childcare, primary and secondary schools, various sports clubs, public transport such as bus connection to Amsterdam center and a bus connection to Schiphol and Haarlem. Also highways such as A2, A4, A9 and A10 and N201 are quickly accessible. The Stadshart of Amstelveen and the Amsterdamse Bos are a short cycling distance.

Layout: through the front garden, with access to the garage and parking space on site, you reach the entrance. Inside you enter the hall, with toilet meter cupboard and staircase, which gives access to the garden-oriented living room with the luxurious open kitchen which is equipped with various built-in appliances. From the living room patio doors give access to the beautifully landscaped garden (southeast). Ideal for people with green fingers or for the sun worshipers among us! Due to the attached garage, the garden is of course wider than average and the garage is also accessible through the garden.
The first floor offers a very spacious landing and three bedrooms, of which the bedroom above the garage has a dormer window and can be enlarged with a second chapel. Furthermore, this floor offers a neat bathroom in light colors with a bath, toilet, shower and sink.
The second floor offers a spacious bedroom with dormer window (a second dormer window is possible) and the attic with plenty of storage space and the preparation for the central heating system and the washing machine and dryer. There is also a spacious loft (at headroom) that is accessible via a loft ladder. Due to the height of the ridge it is possible to extend the fixed staircase and to turn the attic into a room.

Particularities:
Central location in a beautifully designed residential area
Living area approximately 145 m2
Attached garage approximately 19 m2
Plot 211 m2
Parking space on site
Beautifully landscaped garden
Lots of privacy at the front and back
Many possibilities for extension or internal renovation
Underfloor heating and cooling in the entire house by means of a heat pump

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 749.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.060,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 211 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 550 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 05-07-2031 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (8.0 m bij 8.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (650 bij 293) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente amstelveen Sectie O Perceelnummer 7792 Oppervlakte 211 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties