Adriaen van Ostadelaan 52

Omschrijving

** See English translation below **

Let op: oplevering per 1 november 2021

Midden in het gezellige Stadshart mogen wij u deze fraaie maisonnette aanbieden. De woning is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex in de karakteristieke Schilderswijk in het centrum van Amstelveen. De buurt kent veel groenvoorzieningen en aan de achterzijde van het complex is een parkje met een sierwater. Een maisonnette heeft twee woonlagen en geeft daarmee het gevoel dat je in een eengezinswoning woont. De woning biedt veel ruimte en is door de huidige eigenaren keurig onderhouden. Zoekt u een appartement met veel sfeer en karakter, in een leuke en levendige woonomgeving? Bel ons dan snel voor een bezichtiging!

Deze woonomgeving is erg populair en dat is niet zo verwonderlijk. U woont hier midden in het Stadshart, met een diversiteit aan winkels, restaurants, cultuur en uitgaansgelegenheden. Daarnaast bent u zo in het oude dorp met veel gezellige horecagelegenheden, of in het Amsterdamse Bos met tal van recreatiemogelijkheden en de Amstelveense Poel. Goede sportverenigingen en goede (internationale) scholen zijn eveneens in de nabije omgeving aanwezig. De ligging is zeer centraal; Amsterdam, Schiphol en uitvalswegen zijn allemaal binnen zeer afzienbare tijd te bereiken. Op de fiets naar uw werk op de Zuidas? U bent er in een kwartier!

Indeling
Via de voortuin (gedeeld met de onderburen) bereikt u de entree. Met de trap bereikt u de tweede verdieping waar het appartement zich bevindt. Binnen komt u in de hal (met meterkast en toilet) die toegang geeft tot de ruime woonkamer. De woonkamer is door de vele ramen lekker licht en kent een subtiele scheiding van het zitgedeelte en de eetkamer. De open keuken is net vormgegeven en voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser en nieuwe combi-oven). Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon met uitzicht over het parkje. Met de trap bereiken we de tweede verdieping van het appartement. Hier bevinden zich twee slaapkamers (voorzien van dakkapellen) en de nette badkamer met hoekbad, separate douche en wasmeubel. Erg handig is de extra ruimte voor berging (naast de master bedroom) en de separate kast voor de wasmachine en droger. In de onderbouw van het complex is nog een ruime berging aanwezig.

English translation

Note: house will be available per 1st of November 2021.

In the middle of the cozy Stadshart Amstelveen, we can offer you this beautiful maisonnette. The house is located in a small-scale apartment complex in the center of Amstelveen. The neighborhood has many green areas and at the back of the complex is a small park with an ornamental water. A maisonnette has two floors and therefore gives you the feeling that you live in a house and not in an apartment. The apartment offers a lot of space, has a lot of atmosphere and is well maintained by the current owners. Are you looking for an apartment with a lot of character and in a fun and lively living environment? Call us for a viewing!

This living environment is very popular, which isn’t surprising. The Stadshart has a wide diversity of shops, restaurants, museums and places to go out. It is nearby the old village of Amstelveen, with many cozy restaurants, but also close to the ‘Amsterdamse Bos’ with numerous recreational opportunities. Good sports clubs and good (international) schools are also present in the vicinity. The area is very centrally located; Amsterdam, Schiphol and highways can all be reached within a very short amount of time. Cycling to work on the Zuidas? You will be there in 15 minutes!
Layout
You reach the entrance through the front garden, which is shared with the neighbors below. Via the stairs you reach the second floor where the apartment is located. You enter the hall (with meter cupboard and toilet) which gives access to the spacious living room. The living room has a lot of atmosphere and light, because of the many windows. It also has a nice separation between the sitting area and the dining room. The open kitchen looks neat and is equipped with various built-in appliances (dishwasher and combi-oven a.o.). From the kitchen you have access to the balcony with a view over the park. Via the stairs we reach the second floor of the apartment. Here are two bedrooms located (with dormer windows) and a neat bathroom with corner bath, separate shower and washbasin. Very handy is the extra storage room (next to the master bedroom) and the separate cabinet for the washing machine and dryer. There is a large storage room in the basement of the complex.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.032,26 Aanvaarding Per 01-11-2021 Servicekosten € 155,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 302 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Zitbad, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 08-03-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 11566 Index 13 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 11566 Index 26 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties