Valreep 18 A

Omschrijving

RUST, RUIMTE en PRIVACY

Dat zijn de kenmerken die het best van toepassing zijn op deze leuke maisonnette!

De woning is gelegen in de rustige en groene woonwijk Waardhuizen in een verzorgd en kleinschalig appartementencomplex. Er is een eigen voordeur met een eigen opgang aanwezig en het appartement biedt twee woonlagen met een heerlijk zonnig terras. Dus net even wat anders en daardoor leuker dan het doorsnee appartement. De benedenburen hebben slechts één woonlaag met een achtertuin maar door de constructie van het gebouw kijk je niet bij elkaar naar binnen, volop privacy dus!

** See English translation below **

De woning is prima onderhouden door de huidige eigenaar. Wellicht zult u het appartement wat willen moderniseren en maar dat geeft u natuurlijk bij uitstek de gelegenheid om hier helemaal uw eigen draai aan te geven! Nieuwsgierig geworden? Bel snel voor een vrijblijvende bezichtiging!

Dit leuke appartement is gelegen in de wijk Waardhuizen, een ruim opgezette woonwijk volgens het woonwijk concept. De wijk is autoluw en heeft veel groenvoorzieningen, sierwatertjes en parken waardoor het hier rustig en comfortabel wonen is. In de nabije omgeving bevinden zich diverse scholen (waaronder de internationale school), kinderopvang, diverse sportverenigingen en winkelcentra (Groenhof, Middenhoven en Waardhuizen). De golfbaan ‘Amsteldijk’, het Amsterdamse bos en het winkelcentrum ‘Stadshart Amstelveen’ liggen op enkele minuten reisafstand verwijderd. Er is een goede bereikbaarheid middels uitvalswegen en openbaar vervoervoorzieningen (waaronder de sneltram en diverse buslijnen die een snelle verbinding verzorgen tussen Amstelveen en het centrum van Amsterdam). Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

Indeling: door de voortuin bereikt u de voordeur, u komt binnen in de hal (met meterkast) en vervolgens neemt u de trap naar de eerste verdieping. Op de verdieping treft u de ruime woonkamer met open keuken. Door de grote raampartijen zijn zowel de woonkamer als de keuken aangenaam licht. Op de overloop treft u de nette badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Met de trap komt op op de tweede verdieping. Deze verdieping biedt een ruime slaapkamer met dakkapel en een ruime voorzolder waar indien gewenst een kleine tweede slaapkamer gerealiseerd kan worden. Deze verdieping biedt uiteraard het heerlijke terras op het westen waar u volop van de zon kunt genieten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 66 m2
- Twee kamer appartement
- Eigen voordeur en eigen opgang
- Fraai balkon/terras op het westen
- Maisonnette met twee verdiepingen
- Kleinschalig complex
- Actieve VVE, servicekosten € 102,- per maand
- Eigen CV-ketel
- Eigen grond


PEACE, SPACE and PRIVACY

Those are the features that best apply to this lovely maisonette!

The house is located in the quiet and green residential area Waardhuizen in a well-maintained and small-scale apartment complex. There is a private front door with a private entrance and the apartment offers two floors with a lovely sunny terrace. So slightly different and therefore more fun than the average apartment. The downstairs neighbors only have one floor with a backyard, but because of the construction of the building you don't look into each other, so plenty of privacy!

The house has been well maintained by the current owner. You may want to modernize the apartment a bit, but that will of course give you the perfect opportunity to give it your own twist! Became curious? Call quickly for a viewing!

This nice apartment is located in the Waardhuizen district, a spacious residential area. The neighborhood is car-free and has many green areas, ornamental waters and parks, making it quiet and comfortable to live here. In the vicinity are several schools (including the international school), childcare, various sports clubs and shopping centers (Groenhof, Middenhoven and Waardhuizen). The golf course 'Amsteldijk', the Amsterdamse Bos and the shopping center 'Stadshart Amstelveen' are a few minutes away by car. There is good accessibility via roads and public transport facilities (including the express tram and various bus lines that provide a fast connection between Amstelveen and the center of Amsterdam). There is ample (free) parking.

Layout: through the front garden you reach the front door, you enter the hall (with meter cupboard) and then you take the stairs to the first floor. On the first floor you will find the spacious living room with open kitchen. Due to the large windows, both the living room and the kitchen are pleasantly light. On the landing you will find the neat bathroom with shower, sink, toilet and connection for the washing machine. The stairs lead up to the second floor. This floor offers a spacious bedroom with dormer window and a spacious attic where a small second bedroom can be realized if desired. This floor naturally offers the lovely west-facing terrace where you can fully enjoy the sun.

Particularities:
- Living space 66 m2
- Two room apartment
- Own front door and private entrance
- Beautiful west-facing balcony/terrace
- Maisonette with two floors
- Small-scale complex
- Active VVE, service costs € 102 per month
- Own central heating boiler
- Own ground

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 270.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.090,91 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 102,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 66 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 215 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-08-2031 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie L Perceelnummer 2927 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties