Maluslaan 21

Omschrijving

In de groene en rustige woonwijk Keizer Karelpark mogen wij u deze ruime eengezinswoning aanbieden. De gehele woning is prima onderhouden, heeft een aangebouwde serre en een heerlijke zonnige tuin op het westen. Wilt u weten wat deze fraaie woning u allemaal te bieden heeft? Bel snel voor een vrijblijvende bezichtiging!

Ligging:
De wijk Keizer Karelpark is een rustige en groene woonwijk en mede door zijn centrale ligging een populaire woonomgeving. Alle aantrekkelijke gedeelten van Amstelveen liggen hier op korte afstand. Je bent namelijk zo in het Oude Dorp met veel gezellige horeca, of in het Amsterdamse bos met tal van recreatiemogelijkheden en de Amstelveense Poel. En je woont hier uiteraard vlakbij het Stadshart met een diversiteit aan winkels, restaurants, cultuur en uitgaansgelegenheden. Goede sportverenigingen, scholen (waaronder internationale scholen) zijn allemaal in de nabije omgeving aanwezig. En dit alles zeer centraal gelegen, Amsterdam, Schiphol, uitvalswegen, het is allemaal binnen zeer afzienbare tijd te bereiken. Op de fiets naar uw werk op de Zuidas? U bent er binnen 20 minuten!

For English summary see below!

Indeling:
Door de diepe voortuin bereikt u de entree van de woning. Binnen komt u in de hal met meterkast, trapopgang en toilet. De ruime woonkamer heeft een fraaie houten vloer en een gezellige gashaard. De strak vormgegeven keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Thans is de keuken dicht maar deze is ook eenvoudig bij de woonkamer te betrekken indien gewenst. Vanuit de woonkamer en de keuken heeft u toegang tot de serre. Deze biedt een heerlijke lichte plek in het huis waar het aangenaam vertoeven is. De fraai aangelegde tuin ligt op het westen, dus u kunt hier genieten van de middag-en avondzon. Ideaal voor mensen met groene vingers of de zonaanbidders onder ons! Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen schuur en er is een vrije achterom.
De eerste verdieping biedt drie prima slaapkamers (alle voorzien van elektrische rolluiken, één met balkon en één met airconditioning) en een nette badkamer met douche en wastafelmeubel. Verder is er een handige ruimte aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een tweede toilet met wastafel. De derde etage biedt een ruime zolder met dakramen. Deze ruimte is thans open maar u kunt hier een prima slaapkamer creëren en de ruimte is nog aanzienlijk te vergroten door het plaatsen van dakkapellen of een dakopbouw.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 130 m2
- Perceel 150 m2
- 3 slaapkamers (4 mogelijk)
- Zonnige achtertuin (west)
- Centraal gelegen
- Rustige en groene woonomgeving
- Parkeren zonder vergunning
- Serre is voorzien van elektrische screens en zonnescherm
- De woning is voorzien van zonnepanelen (2020)
- De dakpannen zijn vernieuwd (2018)

In the green and quiet residential area Keizer Karelpark we can offer you this spacious home. The entire house is well maintained, has an attached conservatory and a lovely sunny garden on the west. Would you like to know what this beautiful home has to offer you? Call quickly for a viewing!

Location:
The Keizer Karelpark district is a quiet and green residential area and, partly due to its central location, a popular residential area. All attractive parts of Amstelveen are a short distance away. You are in no time in the Oude Dorp with many cozy restaurants, or in the Amsterdamse bos with numerous recreational opportunities and the Amstelveense Poel. And of course you live near the Stadshart with a diversity of shops, restaurants, culture and nightlife. Good sports clubs, schools (including international schools) are all in the vicinity. And all this very centrally located, Amsterdam, Schiphol, highways, it can all be reached within a very short time. Want to cycle to work on the Zuidas? You are there within 20 minutes!

Layout:
You reach the entrance of the house through the deep front garden. Inside you enter the hall with meter cupboard, staircase and toilet. The spacious living room has a beautiful wooden floor and a cozy gas fireplace. The sleek kitchen is equipped with various built-in appliances. Currently, the kitchen is separate, but it is also easy to involve in the living room if desired. From the living room and the kitchen you have access to the conservatory. This offers a wonderful light spot in the house where it is pleasant to stay. The beautifully landscaped garden faces west, so you can enjoy the afternoon and evening sun here. Ideal for the sun worshipers among us! At the back of the garden is a detached stone barn and there is a free back entrance.
The first floor offers three bedrooms (all with electric shutters, one with a balcony and one with air conditioning) and a neat bathroom with shower and washbasin. There is also a handy room with connections for the washing machine and dryer and a second toilet with sink. The third floor offers a spacious attic with skylights. This space is currently open, but you can create a great bedroom here and the space can be considerably increased by installing dormer windows or a roof structure.

Particularities:
- Living area 130 m2
- Plot 150 m2
- 3 bedrooms (4 possible)
- Sunny backyard (west)
- Centrally situated
- Quiet and green living environment
- Parking without a permit
- Conservatory is equipped with electric screens and awning
- The house is equipped with solar panels (2020)
- The roof tiles have been renewed (2018)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.038,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 440 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-09-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie M Perceelnummer 1637 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties