Lien Gisolflaan 31

Omschrijving

Aan de rand van het natuurgebied en polderlandschap de Middelpolder staat dit kleinschalige appartementencomplex. Op de eerste etage van dit fraaie complex mogen wij u dit keurig verzorgde appartement aanbieden. Het appartement heeft een goed niveau van afwerking en biedt een zee van licht en ruimte. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon heeft u een prachtig uitzicht over het polderlandschap tussen Amstelveen, Amsterdam en Ouderkerk aan de Amstel. Het spreekt voor zich dat u hier ook heerlijk kunt fietsen en wandelen. Aan de oever van de rivier de Amstel zijn er diverse restaurants en cafés met leuke terrasjes aanwezig. U woont hier bijzonder centraal. Op de fiets naar u werk naar bijvoorbeeld de Zuidas is vanuit hier dan ook een aangename bezigheid. Er is snelle toegang tot uitvalswegen naar bijvoorbeeld Schiphol en Amsterdam en het is maar tien minuten lopen naar de sneltram of het Kostverlorenhof voor de dagelijkse boodschappen. Sportverenigingen, scholen (waaronder internationale scholen), winkelcentra als het Stadshart Amstelveen en het Groot Gelderlandplein, het is allemaal in de nabije omgeving aanwezig. Kortom, een fraai appartement op een dito locatie! Dit appartement moet u eigenlijk bezichtigen om het goed te kunnen beleven. We laten het u dan ook graag zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging.

For English translation see below!

Indeling:
U komt binnen in het verzorgde complex, met de lift bereikt u de eerste etage waar het appartement zich bevindt. Binnen komt u in de gang (met meterkast en toilet) die alle vertrekken met elkaar verbindt. We beginnen in de riante woonkamer met toegang tot het ruime balkon (zuidoost). De fraaie keuken is strak vormgegeven en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is thans dicht maar is eenvoudig bij de woonkamer te betrekken indien gewenst. Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en tweede toilet. Op de gang is er een handige bergruimte met daarin ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. In de onderbouw van het complex staat een eigen garagebox tot uw beschikking. Verder bevinden zich op het dak van het complex 7 zonnepanelen voor dit appartement.

Details:
Woonoppervlak 104 m2
Gelegen op eerste etage van een kleinschalig complex
Eigen garagebox in de onderbouw van het complex
Het appartement beschikt over 7 zonnepanelen op het dak van het complex
Ruim balkon (zuidoost) en fantastisch uitzicht over natuurgebied
Voldoende en gratis openbare parkeergelegenheid
Verwarming door middel van stadsverwarming.
Warm water via centrale voorziening.
Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, servicekosten € 252,- per maand.


This small-scale apartment complex is located on the edge of the nature reserve and polder landscape of the Middelpolder. On the first floor of this beautiful complex we can offer you this neatly maintained apartment. The apartment has a good level of finish and offers a sea of ??light and space. From the living room and from the balcony you have a beautiful view over the polder landscape between Amstelveen, Amsterdam and Ouderkerk aan de Amstel. It goes without saying that you can also enjoy cycling and walking here. On the banks of the river Amstel there are several restaurants and cafes with nice terraces. You live very centrally here. Cycling to work to, for example, the Zuidas is a pleasant activity from here. There is quick access to roads to, for example, Schiphol and Amsterdam and it is only a ten minute walk to the tram or the Kostverlorenhof for daily shopping. Sports clubs, schools (including international schools), shopping centers such as Stadshart Amstelveen and Groot Gelderlandplein, it is all in the vicinity. In short, a beautiful apartment in a ditto location! You should actually visit this apartment to be able to experience it properly. We would be happy to show it to you during a viewing.

Layout:
You enter the well-maintained complex, with the elevator you reach the first floor where the apartment is located. Inside you enter the hallway (with meter cupboard and toilet) that connects all rooms. We start in the spacious living room with access to the spacious balcony (southeast). The beautiful kitchen has a sleek design and is equipped with various built-in appliances. The kitchen is now closed, but can easily be added to the living room if desired. There are two spacious bedrooms. The luxurious bathroom has a walk-in shower, double sink with furniture and a second toilet. In the hallway there is a handy storage space with the connection for the washing machine and dryer. In the basement of the complex is a private garage at your disposal. There are also 7 solar panels on the roof of the complex for this apartment.

Details:
Living space 104 m2
Located on the first floor of a small-scale complex
Own garage in the substructure of the complex
The apartment has 7 solar panels on the roof of the complex
Spacious balcony (southeast) and fantastic view over the nature reserve
Plenty of free public parking
Heating by means of district heating.
Hot water via central supply.
Active and healthy Owners Association, service costs € 252,- per month.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.721,15 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 252,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 325 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-11-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (570 bij 280) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie I Perceelnummer 6351 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie I Perceelnummer 6351 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties