Traviatastraat 41

Omschrijving

U bent op zoek naar een ruime woning in een fraaie en centrale woonomgeving? En dan het liefst met een flinke tuin? Een woning met een goed niveau van afwerking waar u vrijwel direct u intrek kunt nemen? Stop dan met zoeken want zeer waarschijnlijk hebben wij de juiste woning voor u! Deze prachtige woning heeft het namelijk allemaal! Een goede en centrale ligging, een zee van ruimte, veel lichtinval, een heerlijke tuin en een vrijstaande garage. Verder is de woning zeer fraai gelegen, autovrij en direct aan een park met een sierwater.

For English translation see below!

De woning is gelegen in de woonwijk Bankras met veel groenvoorzieningen en parken. Op 5 minuten loopafstand treft u het winkelcentrum Bankrashof voor de dagelijkse boodschappen. Als u wat uitgebreider wilt winkelen staat het winkelcentrum Het Stadshart tot uw beschikking. De tram- en bushalte bevinden zich op 10 minuten loopafstand en u heeft hier snelle toegang tot uitvalswegen. In de nabije omgeving bevinden zich diverse sportverenigingen en u kunt heerlijk fietsen en wandelen in het nabijgelegen recreatiegebied Amstelland. Aan de oever van de rivier de Amstel zijn er diverse restaurants en cafés met leuke terrasjes aanwezig.

Heeft het bovenstaande uw interesse gewekt? Bel snel voor een bezichtiging!

Indeling: door de diepe voortuin bereikt u de entree van de woning. Binnen komt u in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer heeft de beschikking over een fraaie open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de grote raampartijen is er veel daglicht toetreding. Vanuit de woonkamer en de keuken heeft u toegang tot de diepe tuin op het zuidoosten. Achter in de tuin treft u de berging en geschakeld de garage. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een nette badkamer voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping is voorzien van een twee dakkapellen en biedt een ruime slaapkamer met een luxe badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Verder is er nog een handige tweede kamer aanwezig die bijvoorbeeld prima kan dienen als een fijne plek om thuis te werken. Op de overloop bevindt zich de CV-ketel en de plaats voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak circa 117 m2
- perceeloppervlak circa 166 m2
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- vrijstaande schuur en garage
- centrale ligging nabij centrum van Amstelveen
- rustige en groene woonomgeving
- in nabijheid van openbaar vervoer
- diepe tuin (zuidoost)


Are you looking for a spacious home in a beautiful and central living environment? And preferably with a large garden? A home with a good level of finish that you can move into almost immediately? Then stop searching because we most likely have the right home for you! This beautiful home has it all! A good and central location, plenty of space, lots of light, a lovely garden and a detached garage. Furthermore, the house is very beautifully situated, car-free and directly next to a park with an ornamental water.

The house is located in the Bankras residential area with many green areas and parks. The Bankrashof shopping center for daily shopping is a 5-minute walk away. If you want to shop more extensively, the Het Stadshart shopping center is at your disposal. The tram and bus stop are a 10-minute walk away and you have quick access to highways. There are various sports clubs in the vicinity and you can enjoy cycling and walking in the nearby Amstelland recreational area. On the banks of the Amstel River there are several restaurants and cafes with nice terraces.

Has the above aroused your interest? Call quickly for a viewing!

Layout: you reach the entrance of the house through the deep front garden. Inside you enter the hall with meter cupboard, toilet and stairs to the first floor. The spacious living room has a beautiful open kitchen with various built-in appliances. The large windows allow for plenty of daylight. From the living room and the kitchen you have access to the deep garden on the southeast. At the back of the garden you will find the storage room and the attached garage. The first floor offers three bedrooms and a neat bathroom with a bath with shower, washbasin and toilet. The second floor has two dormer windows and offers a spacious bedroom with a luxurious bathroom with walk-in shower, toilet and washbasin. There is also a handy second room that can serve as a nice place to work from home. On the landing there is the central heating boiler and space for the washing machine and dryer.

Particularities:
- living area approximately 117 m2
- plot area approximately 166 m2
- 5 bedrooms
- 2 bathrooms
- detached barn and garage
- central location near the center of Amstelveen
- quiet and green living environment
- close to public transport
- deep garden (southeast)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.769,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 166 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 350 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Wastafelmeubels, Inloopdouche, 2 Toiletten Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-12-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel intergas (Gas Combiketel uit 2015, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (10.0 m bij 5.75 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie I Perceelnummer 4573 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties