Esther de Boer-van Rijkstraat 108

Omschrijving

Instap klare BENEDENWONING met RIANTE TUIN!

In een rustige en groene straat mogen u deze superleuke benedenwoning aanbieden. Door de huidige eigenaren is deze woning 5 jaar geleden geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. En dat in combinatie met een riante tuin maakt dit een zeer aantrekkelijk geheel. Een kwestie van uw spullen neerzetten en direct van uw nieuwe aankoop genieten!

Indeling:
Via de entree komt in de gang met toegang tot alle vertrekken. We beginnen in de ruime en lichte woonkamer met een semi open keuken in lichte kleurstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer geeft de sfeervolle erker toegang tot de fraai aangelegde achtertuin (circa 10 bij 10 meter). Met een ligging pal op het zuiden ideaal voor de zonaanbidders onder ons of mensen met groene vingers. Erg handig zijn de twee vrijstaande bergingen, deze zijn namelijk goed geïsoleerd en voorzien van verwarming, water, elektriciteit en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tussen de bergingen in is een overkapping gerealiseerd die zorgt voor een heerlijke plek in de schaduw op hete dagen. Het appartement biedt verder twee slaapkamers, waarvan er nu één als inloopkast fungeert, en de nette en lichte badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

Omgeving:
De woning is gelegen in een leuke buurt in Nieuw-West. Op 5 minuten loopafstand ligt het Sierplein met meerdere winkels voor de dagelijkse boodschappen en er zijn diverse cafés en restaurants in de omgeving aanwezig. Op korte fietsafstand liggen het Hoofddorpplein, het Vondelpark of Rembrandtpark en de Sloterplas, na ongeveer 20 minuten fietsen bent u in het centrum. Treinstation Lelylaan is vlakbij evenals diverse trein en busverbindingen. U heeft snel toegang tot de ringweg A10 en de A4.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlak circa 55 m2
-Achtertuin op het zuiden, circa 100 m2
-3 kamers
-5 jaar geleden geheel gerenoveerd en gemoderniseerd
-Eigen CV-ketel
-Twee geïsoleerde bergingen met verwarming, water, elektriciteit en aansluiting wasmachine
-Erfpacht voortdurend, canon € 218,- per jaar
-Aanvraag afkoop erfpacht is gedaan en overdraagbaar, gunstige voorwaarden
-Actieve VvE, servicekosten 119,- per maand
-Parkeervergunning, € 100,- per jaar (geen wachttijd, twee vergunningen mogelijk)


Ready-to-move-in GROUND APARTMENT with SPACIOUS GARDEN!

In a quiet and green street, you can offer this super nice ground floor apartment. The current owners have completely renovated and modernized this house 5 years ago. And that in combination with a spacious garden makes this a very attractive whole. Just put down your belongings and enjoy your new home right away!

Layout:
The entrance leads into the hallway with access to all rooms. We start in the spacious and bright living room with a semi-open kitchen in light colors with various built-in appliances. From the living room, the attractive bay window gives access to the beautifully landscaped backyard on the south (approximately 10 by 10 meters). The two detached storage rooms are very useful, as they are well insulated and equipped with heating, water, electricity and connections for washing machine and dryer. A canopy has been realized between the storage rooms, which provides a wonderful place in the shade on hot days. The apartment also offers two bedrooms, one of which now functions as a walk-in closet, and a neat and bright bathroom with shower, sink and toilet.

Surroundings:
The house is located in a nice neighborhood in New West. A 5-minute walk away is the Sierplein with several shops for groceries and there are several cafes and restaurants in the area. A short cycling distance are the Hoofddorpplein, the Vondelpark or Rembrandtpark and the Sloterplas, after about 20 minutes cycling you are in the center. Lelylaan train station is nearby as well as various train and bus connections. You have quick access to the A10 highway and the A4.

Particularities:
-Living space approximately 55 m2
-Backyard on the south, approximately 100 m2
-Three rooms
-5 years ago completely renovated and modernized
-Own boiler
-Two insulated storage rooms with heating, water, electricity and washing machine connection
-Leasehold, canon € 218 per year
-Application redemption leasehold has been made and transferable, favorable conditions
-Active VvE, service costs 119 per month
-Parking permit, € 100 per year (no waiting time, two permits possible)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.090,91 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 119,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 55 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 180 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie D Perceelnummer 7925 Index 2 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 96,18 per jaar met optie tot afkopen Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie D Perceelnummer 9864 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 190,- per jaar met optie tot afkopen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties