Lange Vonder 106

Omschrijving

Sommige woningen hebben net even wat meer, zijn net even anders, zijn wat leuker ingedeeld of wat leuker gelegen. En dat gaat zeker op voor deze fraaie eengezinswoning aan de Lange Vonder!

De woning heeft een speelse indeling met een woonkamer op de eerste etage en een gezellige woonkeuken op de begane grond. Met de woonkeuken als dé plek om lekker met het gezin en/of vrienden te eten en te kletsen en de huiskamer om lekker rustig te zitten. Vanuit de woonkeuken heb je toegang tot de tuin op het zuidwesten, ideaal voor de zonaanbidders onder ons of mensen met groene vingers. De tuin heeft verschillende niveaus van hoogte en grenst aan water. Met twee ruime slaapkamers (en indien gewenst drie) is dit echt de perfecte gezinswoning voor jarenlang woonplezier!

For English translation see below!

De rustige en groene woonwijk Oostzanerwerf is opgezet in de jaren '90 en is centraal gelegen. De wijk biedt veel goede voorzieningen zoals supermarkten op loopafstand, kindvriendelijke basisscholen en het winkelcentrum Molenwijk met een ruim aanbod van winkels. Maar ook voor je ontspanning kun je hier alle kanten op. Binnen een paar minuten fiets je naar natuur- en recreatiegebied Het Twiske of het landelijke gebied Waterland. Ben je op zoek naar wat meer dynamiek dan is het op de NDSM-werf met zijn festivals prima vertoeven. Verder zijn er hier diverse hippe en gezellige horecagelegenheden aanwezig zoals als Pllek, IJver, Noorderlicht, de IJ-kantine, Loetje aan 't IJ en Fred's Kitchen.

Parkeren doe je hier gratis en binnen enkele minuten zit je op de A10, A8 of de A5. Je bent met het openbaar vervoer (waaronder de Noord-Zuidlijn) binnen 15 minuten op het Centraal Station. Met slechts 10 minuten fietsen sta je op de NDSM-werf, vanaf hier kun je dan de pont naar de Pontsteiger pakken.

Indeling:
Via het voorportaal heb je, beide via een eigen deur, toegang tot de woning of de inpandige ruime berging. Binnengekomen in de woning kom je in de hal met meterkast en de toiletruimte. Vervolgens stap je in de ruime woonkeuken. De keuken is strak vormgegeven, heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de zonnige tuin, een heerlijke plek om eens lekker bij te komen na een drukke werkdag. Met de trap naar boven bereik je de woonkamer met aangrenzend de werkkamer die natuurlijk ook als slaapkamer gebruikt kan worden. Vanuit de woonkamer heb je een fraai uitzicht over groenvoorzieningen en het water. De tweede verdieping biedt twee slaapkamers (waarvan één met een vaste kastenwand) en de luxe badkamer voorzien van ligbad, toilet, douche en wastafel.

Bijzonderheden:
Woonoppervlak 93 m2
Perceel 80 m2
Achtertuin (zuidwest), grenzend aan water
Moderne woning, bouwjaar 1994
Energiezuinig, energielabel B
Erfpacht afgekocht tot 15-12-2042
Mogelijkheid tot uitbouw aan achterzijde
Voldoende gratis parkeergelegenheid
Centrale ligging


Some homes have just that little bit more, are just that little bit different, have a nicer layout or a nicer location. And that certainly applies to this beautiful single-family home on the Lange Vonder!

The house has a playful layout with a living room on the first floor and a cozy kitchen diner on the ground floor. With the kitchen as the place to eat and chat with the family and / or friends and the living room to sit quietly. From the kitchen you have access to the garden on the southwest, ideal for the sun worshipers among us or the gardeners. The garden has different levels of height and is adjacent to water. With two spacious bedrooms (and three if desired), this really is the perfect family home for years of living pleasure!

The quiet and green residential area of ??Oostzanerwerf was set up in the 1990s and is centrally located. The district offers many good facilities such as supermarkets within walking distance, child-friendly primary schools and the Molenwijk shopping center with a wide range of shops. But you can also go in all directions for your relaxation. Within a few minutes you can cycle to nature and recreation area Het Twiske or the rural area of ??Waterland. If you are looking for something more dynamic, then the NDSM wharf with its festivals is a great place to be. There are also various hip and cozy catering establishments here, such as Pllek, IJver, Noorderlicht, the IJ-kantine, Loetje aan 't IJ and Fred's Kitchen.

You can park here for free and within a few minutes you are on the A10, A8 or A5. You can reach Central Station within 15 minutes by public transport (including the North-South line). With only 10 minutes cycling you are at the NDSM wharf, from here you can take the ferry to the Pontsteiger.

Layout:
Through the front porch you have access to the house or the spacious storage room, both through your own door. Entering the house you enter the hall with meter cupboard and toilet. Then you step into the spacious kitchen. The kitchen has a sleek design, has a light color scheme and is equipped with various built-in appliances. From the kitchen you have access to the sunny garden, a wonderful place to relax after a busy day at work. With the stairs you reach the living room with an adjoining study that can of course also be used as a bedroom. From the living room you have a beautiful view over green areas and the water. The second floor offers two bedrooms (one with a built-in wardrobe) and the luxurious bathroom with bath, toilet, shower and sink.

Particularities:
Living area 93 m2
Plot 80 m2
Backyard (southwest), adjacent to water
Modern house, built in 1994
Energy-efficient, energy label B
Long lease bought off until 15-12-2042
Possibility of extension at the rear
Plenty of free parking
Central location

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.585,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 80 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 315 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-03-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (10.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AN Perceelnummer 2132 Oppervlakte 80 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2042-12-16

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties