Prinses Christinalaan 92

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING KUNNEN ER HELAAS GEEN BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN MEER WORDEN INGEPLAND.
INDIEN U ONS EEN E-MAIL STUURT, ZULLEN WIJ U OP DE RESERVELIJST ZETTEN.

DUE TO ENOUGH INTEREST, UNFORTUNATELY, NO MORE VISITING AGREEMENTS CAN BE PLANNED.
IF YOU SEND US AN EMAIL WE WILL PUT YOU ON THE RESERVE LIST

Een ruime hoekwoning in een rustige en groene woonomgeving, met een aangebouwde garage en een riante tuin? Tja, wie wil dat nou niet? Maar dat soort woningen zijn er natuurlijk maar weinig. Wij zijn dan ook verheugd dat wij u deze charmante hoekwoning kunnen aanbieden! Fraai gelegen in een sfeervolle straat met een knots van een tuin en een aangebouwde garage! De woning bevindt zich in een nette staat maar u zult de woning hier en daar nog wat willen aanpassen. Dat geeft u uiteraard bij uitstek de gelegenheid om hier helemaal uw eigen draai aan te geven. U kunt de woning nog aanzienlijk vergroten door deze uit te bouwen en door het plaatsen van een dakopbouw. Volop mogelijkheden dus, laat daarom de mogelijkheid om deze leuke woning te bezichtigen niet aan u voorbij gaan en bel snel voor een vrijblijvende bezichtiging!

** See English translation below **

De woning is gelegen in een rustige straat in de ruim opgezette wijk Thamerdal. Op steenworp afstand van de gezellige dorpskern van Uithoorn met de haven en uiteraard de diverse gezellige restaurants en terrassen langs de rivier De Amstel. Verder ligt de woning op korte afstand van het winkelcentrum Amstelplein, diverse scholen, sportverenigingen en het busstation. Er zijn goede busverbindingen naar onder andere Amsterdam, Amstelveen en Schiphol en binnenkort komt daar de Uithoornlijn bij, een hoogwaardige en snelle tramverbinding met Amstelveen en Amsterdam. Door de centrale ligging zijn de snelwegen A2, A4 en A9 snel te bereiken.

Indeling:
Via de voortuin (met parkeerplaats op eigen terrein) bereikt u de entree van de woning. Binnen komt u in de gang met toilet, meterkast, kelderkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer biedt veel ruimte en heeft een gezellige pelletkachel. Door de grote raampartijen is er veel daglicht toetreding. De fraaie keuken heeft een lichte kleurstelling is voorzien van inbouwapparatuur. De keuken is thans dicht maar kan, indien gewenst, eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de riante tuin. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en de badkamer voorzien van douche en wastafel. De tweede verdieping is (thans) bereikbaar met een vlizotrap en biedt thans veel bergruimte. Deze ruimte is met een dakopbouw om te bouwen naar een volwaardige slaapkamer. De woning heeft een ruime aangebouwde garage en een parkeerplaats op eigen terrein. Verder is de woning goed geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak 79 m2
- veel mogelijkheden tot uitbouw en opbouw
- perceel 252 m2
- aangebouwde garage
- rustige ligging in woonwijk nabij oude dorpskern
- energiezuinige woning met warmtepomp en zonnepanelen
- parkeerplaats op eigen terrein
- bij verkoop wordt een clausule van niet-zelfbewoning, een asbestclausule en een ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte.


A spacious corner house in a quiet and green living environment, with an attached garage and a spacious garden? Well, who wouldn't want that? But of course there are very few such houses. We are therefore delighted to be able to offer you this charming corner house! Beautifully located in an attractive street with a garden and an attached garage! The house is in a good condition, but you will want to adjust the house here and there. This of course gives you the perfect opportunity to give it your own twist. You can considerably enlarge the house by expanding it and by installing a roof structure. Plenty of possibilities, so don't miss the opportunity to view this nice home and call quickly for a viewing!

The house is located in a quiet street in the spacious Thamerdal district. A stone's throw from the cozy village center of Uithoorn with the harbor and of course the various cozy restaurants and terraces along the river De Amstel. Furthermore, the house is a short distance from the Amstelplein shopping center, various schools, sports clubs and the bus station. There are good bus connections to Amsterdam, Amstelveen and Schiphol, among others, and the Uithoornlijn will soon be added, a high-quality and fast tram connection with Amstelveen and Amsterdam. Thanks to its central location, the A2, A4 and A9 motorways can be reached quickly.

Layout:
You reach the entrance of the house through the front garden (with parking on site). Inside you enter the hallway with toilet, meter cupboard, cellar cupboard and stairs to the first floor. The spacious living room offers plenty of space and has a cozy pellet stove. The large windows provide plenty of daylight. The beautiful kitchen has a light color scheme and is equipped with built-in appliances. The kitchen is currently closed, but can easily be added to the living room if desired. From the kitchen you have access to the spacious garden. The first floor offers three bedrooms and the bathroom with shower and sink. The second floor is (currently) accessible with a loft ladder and now offers a lot of storage space. This space can be converted into a full bedroom with a roof extension. The house has a spacious attached garage and a parking space on site. Furthermore, the house is well insulated and equipped with a heat pump and solar panels.

Particularities:
- living area 79 m2
- many possibilities for expansion and construction
- plot 252 m2
- attached garage
- quiet location in residential area near old village center
- energy-efficient house with heat pump and solar panels
- private parking space
- in the event of a sale, a non-self-occupancy clause, an asbestos clause and an old age clause are included in the deed of sale.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.873,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Perceeloppervlakte 252 m² Inhoud 335 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Zonnecollectoren, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, warmtepomp en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (12.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (493 bij 291) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Uithoorn Sectie B Perceelnummer 3650 Oppervlakte 252 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties