Leopoldlaan 7

Omschrijving

Heerlijk rustig gelegen, met vrij uitzicht over groenvoorzieningen en een sierwater, mogen wij u deze fraaie eengezinswoning aanbieden. Doordat de woning is uitgebouwd en voorzien van dakkapellen biedt deze veel ruimte. De inrichting en afwerking is prima in orde maar wellicht wilt u de woning wat aanpassen aan de hedendaagse smaak. Dat geeft u uiteraard een uitgelezen kans om dit volledig naar eigen smaak en inzicht te doen en er uw droomhuis van te maken.

** See English translation below **

De woning is gelegen in de ruim opgezette en groene wijk Zijdelwaard met prima voorzieningen. Het winkelcentrum Zijdelwaard is op korte afstand gelegen en dat geldt ook voor het busstation. Er zijn diverse scholen en sportverenigingen in de nabije omgeving en het is slechts tien minuten fietsen naar het gezellige oude centrum aan de Amstel. Er zijn goede busverbindingen naar onder andere Amsterdam, Amstelveen en Schiphol en binnenkort komt daar de Uithoornlijn bij, een hoogwaardige en snelle tramverbinding met Amstelveen en Amsterdam. Door de centrale ligging zijn de snelwegen A2, A4 en A9 snel te bereiken.

Heeft het bovenstaande uw interesse gewekt? Bel snel voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:
Via de diepe voortuin bereikt u de entree van de woning. Binnen komt u in het portaal (met meterkast en toilet) en vervolgens komt u in de woonkamer met open keuken en gezellige open haard. Doordat de woonkamer is uitgebouwd en zowel de gang als de keuken bij de woonkamer zijn betrokken biedt deze zeer veel ruimte. De klassieke keuken is sfeervol en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer en de keuken heeft u door middel van twee schuifpuien toegang tot de fraaie achtertuin (zuidoost) die direct grenst aan de schuur (geen overpad). De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers (voorheen vier) en de nette badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. De tweede etage biedt een ruime voorzolder en een zeer ruime zolderkamer met twee dakkapellen.

Bijzonderheden:
Woonoppervlak circa 140 m2
Fraaie ligging in rustige straat
Vrij uitzicht over groenvoorzieningen
Perceel 156 m2
Vier slaapkamers (voorheen 5)
Diepe tuin op het zuidoosten
Vrijstaande berging en vrije achterom


We can offer you this beautiful terraced house in a wonderfully quiet location, with unobstructed views over green areas and an ornamental water. Because the house has been expanded and has dormer windows, it offers a lot of space. The furnishings and finishes are in good order, but you may want to adapt the home to contemporary taste. This of course gives you an excellent opportunity to do this completely according to your own taste and insight and to turn it into your dream home.

The house is located in the spacious and green Zijdelwaard district with excellent facilities. The Zijdelwaard shopping center is a short distance away and so is the bus station. There are several schools and sports clubs in the vicinity and it is only a ten-minute bike ride to the cozy old center on the Amstel. There are good bus connections to Amsterdam, Amstelveen and Schiphol and the Uithoornlijn will soon be added, a high-quality and fast tram connection with Amstelveen and Amsterdam. Due to its central location, the A2, A4 and A9 motorways can be quickly reached.

Layout:
You reach the entrance of the house via the deep front garden. Inside you enter the portal (with meter cupboard and toilet) and then you enter the living room with open kitchen and cozy fireplace. Because the living room has been expanded and both the hallway and the kitchen are included in the living room, it offers a lot of space. The classic kitchen is attractive and equipped with various built-in appliances. From the living room and the kitchen you have access through two sliding doors to the beautiful backyard (southeast) that is directly adjacent to the shed. The first floor offers three spacious bedrooms (previously four) and the neat bathroom with shower, sink and toilet. The second floor offers a spacious attic and a very spacious attic room with two dormer windows.

Particularities:
Living area approximately 140 m2
Beautiful location in a quiet street
Unobstructed view over green areas
Plot 156 m2
Four bedrooms (previously 5)
Deep garden on the southeast
Detached storage room and free rear entrance

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.178,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 156 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 445 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-11-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (7.9 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Uithoorn Sectie B Perceelnummer 5186 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties